35 Rue de la Croix Marmuse, 62136 Lestrem
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Croix Marmuse, affiche un prix moyen de 2 684 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°19 et de n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 35 Rue de la Croix Marmuse, 62136 Lestrem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Lestrem.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lestrem - Croix Marmuse - F N°1 à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire René Flament - Regroupement Pédagogique Intercommunal Concentré (RPC) de LESTREM à 1267 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Croix Marmuse
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Croix Marmuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Croix Marmuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Croix Marmuse, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Croix Marmuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Croix Marmuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Croix Marmuse dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Croix Marmuse par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Marmuse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 35 Rue de la Croix Marmuse se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Croix Marmuse par rapport à Lestrem et à Pas-de-Calais
À Lestrem, le prix moyen des maisons atteint 2 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Croix Marmuse se situe 18.45 % au-dessus de la moyenne de Lestrem et 55.23 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lestrem a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 864 €/m² au premier semestre 2020 à 2 458 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.
