77 Rue de la Croix Marmuse, 62136 Lestrem
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Rue de la Croix Marmuse, affiche un prix moyen de 2 631 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°98 et de n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 77 Rue de la Croix Marmuse, 62136 Lestrem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Lestrem.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lestrem - Croix Marmuse - F N°1 à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire René Flament - Regroupement Pédagogique Intercommunal Concentré (RPC) de LESTREM à 1278 mètres
Ventes au 77 Rue de la Croix Marmuse
Une vente a été recensée au 77 Rue de la Croix Marmuse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 Rue de la Croix Marmuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 77 Rue de la Croix Marmuse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 Rue de la Croix Marmuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 Rue de la Croix Marmuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Rue de la Croix Marmuse dans son marché local
Prix du 77 Rue de la Croix Marmuse par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Marmuse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 698 €/m². Avec un prix moyen de 2 631 €/m², le 77 Rue de la Croix Marmuse se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Rue de la Croix Marmuse par rapport à Lestrem et à Pas-de-Calais
À Lestrem, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 77 Rue de la Croix Marmuse se situe 15.85 % au-dessus de la moyenne de Lestrem et 42.22 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lestrem a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 864 €/m² au premier semestre 2020 à 2 458 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 550 € au 77 Rue de la Croix Marmuse à Lestrem, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 578 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 289 € en assurant vous-même les visites, ou 1 644 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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