86 Rue des Mioches, 62136 Lestrem
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue des Mioches, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°88 et de n°124.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 86 Rue des Mioches, 62136 Lestrem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Lestrem.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lestrem - Ecole René Flament - Pkg à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Cousin à 591 mètres
- - Ecole élémentaire René Flament - Regroupement Pédagogique Intercommunal Concentré (RPC) de LESTREM à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue des Mioches
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue des Mioches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Rue des Mioches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Rue des Mioches, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Rue des Mioches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Rue des Mioches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue des Mioches dans son marché local
Prix du 86 Rue des Mioches par rapport à la voie
Sur Rue des Mioches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 86 Rue des Mioches se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue des Mioches par rapport à Lestrem et à Pas-de-Calais
À Lestrem, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue des Mioches se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de Lestrem et 24.49 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lestrem a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 864 €/m² au premier semestre 2020 à 2 458 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 150 € au 86 Rue des Mioches à Lestrem, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 879 € en assurant vous-même les visites, ou 1 439 € si le professionnel les prend en charge.
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