25 Ruelle des Prés, 62136 Lestrem
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Ruelle des Prés, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°45 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Ruelle des Prés, 62136 Lestrem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Lestrem.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lestrem - La Fosse - Abri à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Ruelle des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 25 Ruelle des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Ruelle des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Ruelle des Prés, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Ruelle des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Ruelle des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Ruelle des Prés dans son marché local
Prix du 25 Ruelle des Prés par rapport à la voie
Sur Ruelle des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 25 Ruelle des Prés se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Ruelle des Prés par rapport à Lestrem et à Pas-de-Calais
À Lestrem, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Ruelle des Prés se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de Lestrem et 25.24 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lestrem a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 864 €/m² au premier semestre 2020 à 2 458 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 850 € au 25 Ruelle des Prés à Lestrem, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 896 € en assurant vous-même les visites, ou 1 448 € si le professionnel les prend en charge.
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