2 Route de Leuline, 62500 Leulinghem
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Leuline, affiche un prix moyen de 3 271 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°2 b et de n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route de Leuline, 62500 Leulinghem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Leulinghem.
2 niveaux - 1 logement - 349 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leulinghem - Estrehem - Abri à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Leuline
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Leuline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Leuline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Leuline, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Leuline dans son marché local
Prix du 2 Route de Leuline par rapport à la voie
Sur Route de Leuline, le prix moyen des maisons s'établit à 3 243 €/m². Avec un prix moyen de 3 271 €/m², le 2 Route de Leuline se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Leuline par rapport à Leulinghem et à Pas-de-Calais
À Leulinghem, le prix moyen des maisons atteint 3 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Leuline se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de Leulinghem et 76.81 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leulinghem a augmenté de 2.31 % sur 1 an et augmenté de 196.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 057 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 064 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 550 € au 2 Route de Leuline à Leulinghem, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 178 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 089 € en assurant vous-même les visites, ou 2 044 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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