33 Avenue Jean Jaures, 62800 Liévin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 1 269 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°35 mais identique à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Avenue Jean Jaures, 62800 Liévin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier Quartier du Centre 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 261 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lievin - Haute Ville - N°50 - Abri à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Riaumont à 459 mètres
- - Collège Danielle Darras Riaumont à 457 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 643 mètres
- - Ecole élémentaire Floréal-Prairial à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Jean Jaures, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 33 Avenue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaures, le prix moyen des maisons s'établit à 1 347 €/m². Avec un prix moyen de 1 269 €/m², le 33 Avenue Jean Jaures se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Jean Jaures par rapport à Liévin et à Pas-de-Calais
À Liévin, le prix moyen des maisons atteint 1 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Jean Jaures se situe 18.86 % en dessous de la moyenne de Liévin et -26.65 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Avenue Jean Jaures à Liévin
Le loyer moyen estimé au 33 Avenue Jean Jaures est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Liévin, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Liévin a baissé de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 2.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 670 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.
