85 k Avenue Jean Jaures, 62800 Liévin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 k Avenue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², supérieur de 6.69 % à celui du n°85 et de n°83.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 85 k Avenue Jean Jaures, 62800 Liévin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Quartier du Centre 6 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 9 parkings - 650 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0479 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lievin - Jean Jaurès - Abri à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Riaumont à 477 mètres
- - Collège Danielle Darras Riaumont à 631 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet-Germinal à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Floréal-Prairial à 292 mètres
Ventes au 85 k Avenue Jean Jaures
Les 4 ventes au 85 k Avenue Jean Jaures constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 k Avenue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 k Avenue Jean Jaures, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 k Avenue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 k Avenue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 k Avenue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 85 k Avenue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 1 540 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 85 k Avenue Jean Jaures se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 k Avenue Jean Jaures par rapport à Liévin et à Pas-de-Calais
À Liévin, le prix moyen des appartements atteint 1 357 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 k Avenue Jean Jaures se situe 21.08 % au-dessus de la moyenne de Liévin et 26.65 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 85 k Avenue Jean Jaures à Liévin
Le loyer moyen estimé au 85 k Avenue Jean Jaures est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.86 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Liévin, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Liévin a baissé de 10.05 % sur 1 an et baissé de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 990 €/m² au premier semestre 2021 à 1 572 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 509 €/m² sur la période récente.
