2 Residence la Tramontane, 62800 Liévin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Residence la Tramontane, affiche un prix moyen de 1 027 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°6 mais supérieur de 9.96 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Residence la Tramontane, 62800 Liévin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Quartier du Centre 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 46 logements - 750 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vent De Bise à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Descartes-Montaigne à 540 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 538 mètres
- - Micro-Lycée du lycée Henri Darras de LIEVIN à 850 mètres
- - Ecole maternelle Pape Carpantier à 934 mètres
- - Ecole primaire publique Adrienne Berteloot à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Residence la Tramontane
Aucune vente n'a été recensée au 2 Residence la Tramontane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Residence la Tramontane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Residence la Tramontane, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Residence la Tramontane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Residence la Tramontane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Residence la Tramontane dans son marché local
Prix du 2 Residence la Tramontane par rapport à la voie
Sur Residence la Tramontane, le prix moyen des appartements s'établit à 1 001 €/m². Avec un prix moyen de 1 027 €/m², le 2 Residence la Tramontane se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Residence la Tramontane par rapport à Liévin et à Pas-de-Calais
À Liévin, le prix moyen des appartements atteint 1 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Residence la Tramontane se situe 24.15 % en dessous de la moyenne de Liévin et 54.27 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Residence la Tramontane à Liévin
Le loyer moyen estimé au 2 Residence la Tramontane est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Liévin, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Liévin a baissé de 10.24 % sur 1 an et baissé de 0.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 990 €/m² au premier semestre 2021 à 1 572 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 509 €/m² sur la période récente.
