2 Résidence Meridienne Rue S Goulet, 62800 Liévin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Résidence Meridienne Rue S Goulet, affiche un prix moyen de 1 938 €/m².Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Résidence Meridienne Rue S Goulet, 62800 Liévin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Quartier du Centre 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 21 logements - 5 locaux - 26 parkings - 669 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0558 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendès France à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Riaumont à 740 mètres
- - Collège Danielle Darras Riaumont à 597 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1403 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange à 359 mètres
Ventes au 2 Résidence Meridienne Rue S Goulet
Les 7 ventes au 2 Résidence Meridienne Rue S Goulet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Résidence Meridienne Rue S Goulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Résidence Meridienne Rue S Goulet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Résidence Meridienne Rue S Goulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Résidence Meridienne Rue S Goulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Résidence Meridienne Rue S Goulet dans son marché local
Prix du 2 Résidence Meridienne Rue S Goulet par rapport à la voie
Sur Résidence Meridienne Rue S Goulet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 2 Résidence Meridienne Rue S Goulet se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Résidence Meridienne Rue S Goulet par rapport à Liévin et à Pas-de-Calais
À Liévin, le prix moyen des appartements atteint 1 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Résidence Meridienne Rue S Goulet se situe 43.13 % au-dessus de la moyenne de Liévin et 13.71 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Résidence Meridienne Rue S Goulet à Liévin
Le loyer moyen estimé au 2 Résidence Meridienne Rue S Goulet est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Liévin, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Liévin a baissé de 10.24 % sur 1 an et baissé de 0.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 990 €/m² au premier semestre 2021 à 1 572 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 509 €/m² sur la période récente.
