11 bis Rue 8 Mai 1945, 62800 Liévin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Rue 8 Mai 1945, 62800 Liévin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vent De Bise à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Descartes-Montaigne à 643 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 624 mètres
- - Lycée professionnel Henri Darras à 946 mètres
- - Ecole maternelle Pape Carpantier à 1008 mètres
- - Ecole primaire publique Adrienne Berteloot à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue 8 Mai 1945, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 11 bis Rue 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 11 bis Rue 8 Mai 1945 se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue 8 Mai 1945 par rapport à Liévin et à Pas-de-Calais
À Liévin, le prix moyen des maisons atteint 1 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue 8 Mai 1945 se situe 14.9 % au-dessus de la moyenne de Liévin et 3.87 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Rue 8 Mai 1945 à Liévin
Le loyer moyen estimé au 11 bis Rue 8 Mai 1945 est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Liévin, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Liévin a baissé de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 2.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 670 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.
