2 Rue Camille Desmoulins, 62800 Liévin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Camille Desmoulins, affiche un prix moyen de 1 612 €/m², identique à celui du n°9 bis mais supérieur de 7.47 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Camille Desmoulins, 62800 Liévin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Quartier du Centre 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 400 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grands Bureaux à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Riaumont à 586 mètres
- - Collège Danielle Darras Riaumont à 452 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1472 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 569 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Camille Desmoulins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Camille Desmoulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Camille Desmoulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Camille Desmoulins, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Camille Desmoulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Camille Desmoulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Camille Desmoulins dans son marché local
Prix du 2 Rue Camille Desmoulins par rapport à la voie
Sur Rue Camille Desmoulins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 2 Rue Camille Desmoulins se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Camille Desmoulins par rapport à Liévin et à Pas-de-Calais
À Liévin, le prix moyen des appartements atteint 1 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Camille Desmoulins se situe 19.05 % au-dessus de la moyenne de Liévin et 28.23 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Camille Desmoulins à Liévin
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Camille Desmoulins est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Liévin, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Liévin a baissé de 10.24 % sur 1 an et baissé de 0.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 990 €/m² au premier semestre 2021 à 1 572 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 509 €/m² sur la période récente.
