13 Rue Combattants Union Francaise, 62800 Liévin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Combattants Union Francaise, affiche un prix moyen de 1 414 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Combattants Union Francaise, 62800 Liévin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier du Centre 2 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - orientation indetermine-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0347 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Public à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Riaumont à 931 mètres
- - Collège Descartes-Montaigne à 716 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 875 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Darras à 729 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine-Maison Pour Tous à 379 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Bert-Emile Littré à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Combattants Union Francaise
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Combattants Union Francaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Combattants Union Francaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Combattants Union Francaise, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Combattants Union Francaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Combattants Union Francaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Combattants Union Francaise dans son marché local
Prix du 13 Rue Combattants Union Francaise par rapport à la voie
Sur Rue Combattants Union Francaise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 13 Rue Combattants Union Francaise se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Combattants Union Francaise par rapport à Liévin et à Pas-de-Calais
À Liévin, le prix moyen des appartements atteint 1 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Combattants Union Francaise se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de Liévin et 37.04 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Combattants Union Francaise à Liévin
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Combattants Union Francaise est de 14.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 16.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.66 % au loyer moyen estimé à Liévin, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Liévin a baissé de 10.24 % sur 1 an et baissé de 0.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 990 €/m² au premier semestre 2021 à 1 572 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 509 €/m² sur la période récente.
