16 Rue du 8 Mai Rés le Suroit, 62800 Liévin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du 8 Mai Rés le Suroit, affiche un prix moyen de 933 €/m², inférieur de 7.16 % à celui du n°18 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du 8 Mai Rés le Suroit, 62800 Liévin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Quartier du Centre 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 52 logements - 1076 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vent De Bise à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Descartes-Montaigne à 544 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 574 mètres
- - Lycée professionnel Henri Darras à 864 mètres
- - Ecole maternelle Pape Carpantier à 829 mètres
- - Ecole primaire publique Adrienne Berteloot à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du 8 Mai Rés le Suroit
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du 8 Mai Rés le Suroit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du 8 Mai Rés le Suroit
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Rue du 8 Mai Rés le Suroit. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du 8 Mai Rés le Suroit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du 8 Mai Rés le Suroit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du 8 Mai Rés le Suroit dans son marché local
Prix du 16 Rue du 8 Mai Rés le Suroit par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai Rés le Suroit, le prix moyen des appartements s'établit à 980 €/m². Avec un prix moyen de 933 €/m², le 16 Rue du 8 Mai Rés le Suroit se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du 8 Mai Rés le Suroit par rapport à Liévin et à Pas-de-Calais
À Liévin, le prix moyen des appartements atteint 1 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du 8 Mai Rés le Suroit se situe 30.79 % en dessous de la moyenne de Liévin et 58.27 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du 8 Mai Rés le Suroit à Liévin
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du 8 Mai Rés le Suroit est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Liévin, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Liévin a baissé de 10.64 % sur 1 an et baissé de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 990 €/m² au premier semestre 2021 à 1 572 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 509 €/m² sur la période récente.
