3 Rue du Docteur Biat, 62800 Liévin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Docteur Biat, affiche un prix moyen de 1 344 €/m², supérieur de 10.8 % à celui du n°1 mais inférieur de 4 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Docteur Biat, 62800 Liévin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gambetta à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Michel Colucci à 515 mètres
- - Collège Danielle Darras Riaumont à 315 mètres
- - Lycée professionnel Henri Darras à 1061 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine-Maison Pour Tous à 387 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Bert-Emile Littré à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Docteur Biat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Docteur Biat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Biat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Biat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Biat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Biat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Docteur Biat dans son marché local
Prix du 3 Rue du Docteur Biat par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Biat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 344 €/m², le 3 Rue du Docteur Biat se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Docteur Biat par rapport à Liévin et à Pas-de-Calais
À Liévin, le prix moyen des maisons atteint 1 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Docteur Biat se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de Liévin et -22.31 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Docteur Biat à Liévin
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Docteur Biat est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Liévin, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Liévin a baissé de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 2.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 670 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.
