1 Rue du Parc à Bois, 62800 Liévin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Parc à Bois, affiche un prix moyen de 1 672 €/m².Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Parc à Bois, 62800 Liévin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Quartier du Centre 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 240 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0592 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Riaumont à 923 mètres
- - Collège Danielle Darras Riaumont à 760 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1255 mètres
- - Ecole maternelle Pape Carpantier à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Liétard à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Parc à Bois
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Parc à Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Parc à Bois
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue du Parc à Bois. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Parc à Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Parc à Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Parc à Bois dans son marché local
Prix du 1 Rue du Parc à Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Parc à Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 1 Rue du Parc à Bois se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Parc à Bois par rapport à Liévin et à Pas-de-Calais
À Liévin, le prix moyen des appartements atteint 1 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Parc à Bois se situe 23.49 % au-dessus de la moyenne de Liévin et 25.56 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Parc à Bois à Liévin
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Parc à Bois est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Liévin, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Liévin a baissé de 10.24 % sur 1 an et baissé de 0.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 990 €/m² au premier semestre 2021 à 1 572 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 509 €/m² sur la période récente.
