29 Rue Edouard Vaillant, 62800 Liévin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°27.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Edouard Vaillant, 62800 Liévin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Administratif à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Riaumont à 482 mètres
- - Collège Danielle Darras Riaumont à 328 mètres
- - Micro-Lycée du lycée Henri Darras de LIEVIN à 1297 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine-Maison Pour Tous à 687 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Bert-Emile Littré à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Edouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Edouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Edouard Vaillant, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Edouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Edouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 29 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 29 Rue Edouard Vaillant se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Edouard Vaillant par rapport à Liévin et à Pas-de-Calais
À Liévin, le prix moyen des maisons atteint 1 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Edouard Vaillant se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de Liévin et -4.74 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Edouard Vaillant à Liévin
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Edouard Vaillant est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Liévin, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Liévin a baissé de 1.59 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 670 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.
