2 bis Rue Emile Roux, 62800 Liévin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Emile Roux, affiche un prix moyen de 1 388 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Emile Roux, 62800 Liévin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier du Centre 5.
2 niveaux - 121 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gambetta à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Riaumont à 530 mètres
- - Collège Danielle Darras Riaumont à 345 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1337 mètres
- - Lycée professionnel Henri Darras à 1173 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine-Maison Pour Tous à 569 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Bert-Emile Littré à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Emile Roux
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Emile Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Emile Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Emile Roux, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Emile Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Emile Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Emile Roux dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Emile Roux par rapport à la voie
Sur Rue Emile Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 388 €/m², le 2 bis Rue Emile Roux se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Emile Roux par rapport à Liévin et à Pas-de-Calais
À Liévin, le prix moyen des appartements atteint 1 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Emile Roux se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de Liévin et 38.2 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Emile Roux à Liévin
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Emile Roux est de 13.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 16.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.3 % au loyer moyen estimé à Liévin, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Liévin a baissé de 10.24 % sur 1 an et baissé de 0.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 990 €/m² au premier semestre 2021 à 1 572 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 509 €/m² sur la période récente.
