11 Rue François Courtin, 62800 Liévin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue François Courtin, affiche un prix moyen de 1 261 €/m², inférieur de 5.4 % à celui du n°13 mais supérieur de 20.67 % à celui du n°30.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue François Courtin, 62800 Liévin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Quartier Saint-Amé 1.
1 niveau - 1241 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0625 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendès France à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Riaumont à 863 mètres
- - Collège Danielle Darras Riaumont à 734 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue François Courtin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue François Courtin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue François Courtin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue François Courtin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue François Courtin dans son marché local
Prix du 11 Rue François Courtin par rapport à la voie
Sur Rue François Courtin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 319 €/m². Avec un prix moyen de 1 261 €/m², le 11 Rue François Courtin se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue François Courtin par rapport à Liévin et à Pas-de-Calais
À Liévin, le prix moyen des maisons atteint 1 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue François Courtin se situe 19.17 % en dessous de la moyenne de Liévin et -27.32 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue François Courtin à Liévin
Le loyer moyen estimé au 11 Rue François Courtin est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Liévin, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Liévin a baissé de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 670 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.
