18 Rue François Courtin, 62800 Liévin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue François Courtin, affiche un prix moyen de 1 612 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue François Courtin, 62800 Liévin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1928, situé dans le quartier Quartier du Centre 1.
2 niveaux - 122 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendès France à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Riaumont à 771 mètres
- - Collège Danielle Darras Riaumont à 626 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1384 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue François Courtin
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue François Courtin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue François Courtin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue François Courtin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue François Courtin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue François Courtin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue François Courtin dans son marché local
Prix du 18 Rue François Courtin par rapport à la voie
Sur Rue François Courtin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 18 Rue François Courtin se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue François Courtin par rapport à Liévin et à Pas-de-Calais
À Liévin, le prix moyen des appartements atteint 1 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue François Courtin se situe 19.58 % au-dessus de la moyenne de Liévin et 27.91 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue François Courtin à Liévin
Le loyer moyen estimé au 18 Rue François Courtin est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Liévin, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Liévin a baissé de 10.64 % sur 1 an et baissé de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 990 €/m² au premier semestre 2021 à 1 572 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 509 €/m² sur la période récente.
