3 Rue François Courtin, 62800 Liévin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue François Courtin, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², supérieur de 5.33 % à celui du n°3 c et de n°3 d.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue François Courtin, 62800 Liévin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Quartier du Centre 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 21 logements - 5 locaux - 26 parkings - 669 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0558 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendès France à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Riaumont à 755 mètres
- - Collège Danielle Darras Riaumont à 615 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1417 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange à 335 mètres
Ventes au 3 Rue François Courtin
Une vente a été recensée au 3 Rue François Courtin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue François Courtin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue François Courtin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue François Courtin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue François Courtin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue François Courtin dans son marché local
Prix du 3 Rue François Courtin par rapport à la voie
Sur Rue François Courtin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 3 Rue François Courtin se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue François Courtin par rapport à Liévin et à Pas-de-Calais
À Liévin, le prix moyen des appartements atteint 1 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue François Courtin se situe 25.96 % au-dessus de la moyenne de Liévin et 24.06 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue François Courtin à Liévin
Le loyer moyen estimé au 3 Rue François Courtin est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Liévin, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Liévin a baissé de 10.64 % sur 1 an et baissé de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 990 €/m² au premier semestre 2021 à 1 572 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 509 €/m² sur la période récente.
