23 Rue Jean-baptiste Defernez, 62800 Liévin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jean-baptiste Defernez, affiche un prix moyen de 1 288 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°21 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Jean-baptiste Defernez, 62800 Liévin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier Quartier du Centre 2.
2 niveaux - 24 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nauticaa - Quai 05 à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Descartes-Montaigne à 647 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 813 mètres
- - Micro-Lycée du lycée Henri Darras de LIEVIN à 810 mètres
- - Ecole maternelle Pape Carpantier à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Liétard à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Jean-baptiste Defernez
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jean-baptiste Defernez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Jean-baptiste Defernez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Jean-baptiste Defernez, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean-baptiste Defernez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean-baptiste Defernez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jean-baptiste Defernez dans son marché local
Prix du 23 Rue Jean-baptiste Defernez par rapport à la voie
Sur Rue Jean-baptiste Defernez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 288 €/m², le 23 Rue Jean-baptiste Defernez se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jean-baptiste Defernez par rapport à Liévin et à Pas-de-Calais
À Liévin, le prix moyen des maisons atteint 1 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jean-baptiste Defernez se situe 17.44 % en dessous de la moyenne de Liévin et -25.76 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Jean-baptiste Defernez à Liévin
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Jean-baptiste Defernez est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Liévin, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Liévin a baissé de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 670 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.
