32 Rue Jean-baptiste Defernez, 62800 Liévin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jean-baptiste Defernez, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², identique à celui du n°33 mais supérieur de 34.02 % à celui du n°36 bis.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Jean-baptiste Defernez, 62800 Liévin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Quartier du Centre 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 111 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lievin - Hôtel De Ville - N°61 à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Descartes-Montaigne à 703 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 870 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Darras à 858 mètres
- - Ecole maternelle Pape Carpantier à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Liétard à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Jean-baptiste Defernez
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Jean-baptiste Defernez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Jean-baptiste Defernez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Jean-baptiste Defernez, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean-baptiste Defernez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean-baptiste Defernez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jean-baptiste Defernez dans son marché local
Prix du 32 Rue Jean-baptiste Defernez par rapport à la voie
Sur Rue Jean-baptiste Defernez, le prix moyen des appartements s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 32 Rue Jean-baptiste Defernez se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jean-baptiste Defernez par rapport à Liévin et à Pas-de-Calais
À Liévin, le prix moyen des appartements atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Jean-baptiste Defernez se situe 100 % en dessous de la moyenne de Liévin et 100 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Jean-baptiste Defernez à Liévin
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Jean-baptiste Defernez est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Liévin, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Liévin a baissé de 10.38 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 990 €/m² au premier semestre 2021 à 1 572 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 509 €/m² sur la période récente.
