2 Rue l'Michel Rés Tramontane, 62800 Liévin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue l'Michel Rés Tramontane, affiche un prix moyen de 958 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue l'Michel Rés Tramontane, 62800 Liévin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Quartier du Centre 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 46 logements - 750 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vent De Bise à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Descartes-Montaigne à 525 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 522 mètres
- - Micro-Lycée du lycée Henri Darras de LIEVIN à 835 mètres
- - Ecole maternelle Pape Carpantier à 939 mètres
- - Ecole primaire publique Adrienne Berteloot à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue l'Michel Rés Tramontane
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue l'Michel Rés Tramontane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue l'Michel Rés Tramontane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue l'Michel Rés Tramontane, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue l'Michel Rés Tramontane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue l'Michel Rés Tramontane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue l'Michel Rés Tramontane dans son marché local
Prix du 2 Rue l'Michel Rés Tramontane par rapport à la voie
Sur Rue l'Michel Rés Tramontane, le prix moyen des appartements s'établit à 958 €/m². Avec un prix moyen de 958 €/m², le 2 Rue l'Michel Rés Tramontane se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue l'Michel Rés Tramontane par rapport à Liévin et à Pas-de-Calais
À Liévin, le prix moyen des appartements atteint 1 357 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue l'Michel Rés Tramontane se situe 29.4 % en dessous de la moyenne de Liévin et 57.23 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue l'Michel Rés Tramontane à Liévin
Le loyer moyen estimé au 2 Rue l'Michel Rés Tramontane est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 15.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Liévin, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Liévin a baissé de 10.05 % sur 1 an et baissé de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 990 €/m² au premier semestre 2021 à 1 572 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 509 €/m² sur la période récente.
