10 Rue Louise Michel Rés le Fohen, 62800 Liévin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Louise Michel Rés le Fohen, affiche un prix moyen de 1 048 €/m², supérieur de 9.74 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Louise Michel Rés le Fohen, 62800 Liévin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Quartier du Centre 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 50 logements - 375 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vent De Bise à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Descartes-Montaigne à 497 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 518 mètres
- - Micro-Lycée du lycée Henri Darras de LIEVIN à 815 mètres
- - Ecole maternelle Pape Carpantier à 865 mètres
- - Ecole primaire publique Adrienne Berteloot à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Louise Michel Rés le Fohen
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Louise Michel Rés le Fohen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Louise Michel Rés le Fohen
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue Louise Michel Rés le Fohen. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Louise Michel Rés le Fohen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Louise Michel Rés le Fohen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Louise Michel Rés le Fohen dans son marché local
Prix du 10 Rue Louise Michel Rés le Fohen par rapport à la voie
Sur Rue Louise Michel Rés le Fohen, le prix moyen des appartements s'établit à 1 006 €/m². Avec un prix moyen de 1 048 €/m², le 10 Rue Louise Michel Rés le Fohen se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Louise Michel Rés le Fohen par rapport à Liévin et à Pas-de-Calais
À Liévin, le prix moyen des appartements atteint 1 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Louise Michel Rés le Fohen se situe 22.26 % en dessous de la moyenne de Liévin et 53.13 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Louise Michel Rés le Fohen à Liévin
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Louise Michel Rés le Fohen est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Liévin, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Liévin a baissé de 10.64 % sur 1 an et baissé de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 990 €/m² au premier semestre 2021 à 1 572 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 509 €/m² sur la période récente.
