2 Rue Marie Lietard, 62800 Liévin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marie Lietard, affiche un prix moyen de 1 310 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°42 et de n°44.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Marie Lietard, 62800 Liévin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Quartier du Centre 1.
1 niveau - 19008 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0560 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0562 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0561 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Descartes-Montaigne à 810 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 971 mètres
- - Micro-Lycée du lycée Henri Darras de LIEVIN à 1005 mètres
- - Ecole maternelle Pape Carpantier à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Liétard à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marie Lietard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marie Lietard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marie Lietard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marie Lietard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marie Lietard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marie Lietard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marie Lietard dans son marché local
Prix du 2 Rue Marie Lietard par rapport à la voie
Sur Rue Marie Lietard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 343 €/m². Avec un prix moyen de 1 310 €/m², le 2 Rue Marie Lietard se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marie Lietard par rapport à Liévin et à Pas-de-Calais
À Liévin, le prix moyen des maisons atteint 1 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marie Lietard se situe 15.92 % en dessous de la moyenne de Liévin et -24.23 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Marie Lietard à Liévin
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Marie Lietard est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Liévin, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Liévin a baissé de 1.59 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 670 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.
