7 Rue Raoul Briquet, 62800 Liévin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Raoul Briquet, affiche un prix moyen de 1 376 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Raoul Briquet, 62800 Liévin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Quartier du Centre 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 532 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0756 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0094 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gambetta à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Riaumont à 622 mètres
- - Collège Danielle Darras Riaumont à 428 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1232 mètres
- - Micro-Lycée du lycée Henri Darras de LIEVIN à 1076 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine-Maison Pour Tous à 508 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Bert-Emile Littré à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Raoul Briquet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Raoul Briquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Raoul Briquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Raoul Briquet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Raoul Briquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Raoul Briquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Raoul Briquet dans son marché local
Prix du 7 Rue Raoul Briquet par rapport à la voie
Sur Rue Raoul Briquet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 380 €/m². Avec un prix moyen de 1 376 €/m², le 7 Rue Raoul Briquet se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Raoul Briquet par rapport à Liévin et à Pas-de-Calais
À Liévin, le prix moyen des appartements atteint 1 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Raoul Briquet se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Liévin et 38.74 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Raoul Briquet à Liévin
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Raoul Briquet est de 13.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.14 € à 16.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.9 % au loyer moyen estimé à Liévin, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Liévin a baissé de 10.24 % sur 1 an et baissé de 0.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 990 €/m² au premier semestre 2021 à 1 572 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 509 €/m² sur la période récente.
