17 bis Rue Victor Hugo, 62800 Liévin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 373 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°19 bis et du 0.22 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 53 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Rue Victor Hugo, 62800 Liévin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Quartier du Centre 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 53 logements - 5 locaux - 125 parkings - 1711 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0686 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gambetta à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Riaumont à 601 mètres
- - Collège Danielle Darras Riaumont à 418 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1296 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Darras à 1148 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine-Maison Pour Tous à 583 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Bert-Emile Littré à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue Victor Hugo, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 17 bis Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 373 €/m², le 17 bis Rue Victor Hugo se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue Victor Hugo par rapport à Liévin et à Pas-de-Calais
À Liévin, le prix moyen des appartements atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Rue Victor Hugo se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de Liévin et 38.6 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Rue Victor Hugo à Liévin
Le loyer moyen estimé au 17 bis Rue Victor Hugo est de 14.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 16.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.62 % au loyer moyen estimé à Liévin, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Liévin a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 990 €/m² au premier semestre 2021 à 1 572 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 509 €/m² sur la période récente.
