10 Residence les Sycomores, 62190 Lillers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Residence les Sycomores, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², identique à celui du n°8 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Residence les Sycomores, 62190 Lillers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 37 logements - 1237 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1189 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1193 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0949 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lillers - Place Jean Jaurès - F N°28 à 163 mètres
- - Lillers à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léo Lagrange à 524 mètres
- - Collège Léo Lagrange à 466 mètres
- - Lycée professionnel Flora Tristan à 615 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault - Centre à 311 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Residence les Sycomores
Aucune vente n'a été recensée au 10 Residence les Sycomores au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Residence les Sycomores
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Residence les Sycomores, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Residence les Sycomores
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Residence les Sycomores complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Residence les Sycomores dans son marché local
Prix du 10 Residence les Sycomores par rapport à la voie
Sur Residence les Sycomores, le prix moyen des appartements s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 10 Residence les Sycomores se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Residence les Sycomores par rapport à Lillers et à Pas-de-Calais
À Lillers, le prix moyen des appartements atteint 1 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Residence les Sycomores se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de Lillers et 35.71 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Residence les Sycomores à Lillers
Le loyer moyen estimé au 10 Residence les Sycomores est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lillers, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lillers a augmenté de 3.24 % sur 1 an et augmenté de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au deuxième semestre 2022 à 949 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 396 €/m² sur la période récente.
