38 bis Rue de Verdun, 62190 Lillers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 437 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°42 et de n°54.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 bis Rue de Verdun, 62190 Lillers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 722 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lillers - Place Jean Jaurès - F N°28 à 284 mètres
- - Lillers à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léo Lagrange à 794 mètres
- - Collège Léo Lagrange à 733 mètres
- - Lycée professionnel Flora Tristan à 721 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault - Centre à 540 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 510 mètres
Ventes au 38 bis Rue de Verdun
Les 5 ventes au 38 bis Rue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 bis Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 bis Rue de Verdun, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 38 bis Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 437 €/m², le 38 bis Rue de Verdun se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Rue de Verdun par rapport à Lillers et à Pas-de-Calais
À Lillers, le prix moyen des appartements atteint 1 444 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 bis Rue de Verdun se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Lillers et 35.85 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 bis Rue de Verdun à Lillers
Le loyer moyen estimé au 38 bis Rue de Verdun est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.2 € à 14.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.18 % au loyer moyen estimé à Lillers, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lillers a augmenté de 3.45 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au deuxième semestre 2022 à 949 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 396 €/m² sur la période récente.
