83 Rue de Verdun, 62190 Lillers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 837 €/m², supérieur de 14.97 % à celui du n°81 bis mais inférieur de 0.12 % à celui du n°56 b.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 83 Rue de Verdun, 62190 Lillers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre 1.
1 niveau - 944 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lillers - Place Jean Jaurès - F N°28 à 336 mètres
- - Lillers à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léo Lagrange à 878 mètres
- - Collège Léo Lagrange à 819 mètres
- - Lycée professionnel Flora Tristan à 735 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault - Centre à 599 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 83 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 83 Rue de Verdun, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°83 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 83 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 897 €/m². Avec un prix moyen de 837 €/m², le 83 Rue de Verdun se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Rue de Verdun par rapport à Lillers et à Pas-de-Calais
À Lillers, le prix moyen des maisons atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 Rue de Verdun se situe 34.46 % en dessous de la moyenne de Lillers et -51.59 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 83 Rue de Verdun à Lillers
Le loyer moyen estimé au 83 Rue de Verdun est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lillers, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lillers a baissé de 5.81 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 139 €/m² au premier semestre 2021 à 1 356 €/m² au premier semestre 2025.
