3 Rue des Promenades, 62190 Lillers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Promenades, affiche un prix moyen de 1 442 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Promenades, 62190 Lillers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 279 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0454 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lillers - Place Jean Jaurès - F N°28 à 107 mètres
- - Lillers à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léo Lagrange à 670 mètres
- - Collège Léo Lagrange à 618 mètres
- - Lycée professionnel Flora Tristan à 561 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault - Centre à 367 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Promenades
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Promenades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Promenades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Promenades, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Promenades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Promenades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Promenades dans son marché local
Prix du 3 Rue des Promenades par rapport à la voie
Sur Rue des Promenades, le prix moyen des appartements s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 3 Rue des Promenades se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Promenades par rapport à Lillers et à Pas-de-Calais
À Lillers, le prix moyen des appartements atteint 1 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Promenades se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Lillers et 35.8 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Promenades à Lillers
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Promenades est de 12.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.21 € à 14.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.08 % au loyer moyen estimé à Lillers, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lillers a augmenté de 3.24 % sur 1 an et augmenté de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au deuxième semestre 2022 à 949 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 396 €/m² sur la période récente.
