2 Grand Rue, 62120 Linghem
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Grand Rue, affiche un prix moyen de 996 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Grand Rue, 62120 Linghem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Linghem.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Linghem - Mairie - Ecole - F Abri à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Genêts RPI 126 à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Grand Rue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Grand Rue dans son marché local
Prix du 2 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 975 €/m². Avec un prix moyen de 996 €/m², le 2 Grand Rue se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Grand Rue par rapport à Linghem et à Pas-de-Calais
À Linghem, le prix moyen des maisons atteint 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Grand Rue se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Linghem et -46.16 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Linghem a baissé de 52.1 % sur 1 an et baissé de 42.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 183 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 012 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 800 € au 2 Grand Rue à Linghem, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 490 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 245 € en assurant vous-même les visites, ou 623 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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