44 Rue Léon Gambetta, 62218 Loison-sous-Lens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Léon Gambetta, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², supérieur de 7.04 % à celui du n°42 mais identique à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 44 Rue Léon Gambetta, 62218 Loison-sous-Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Loison Ville.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renoir à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 647 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise Dolto à 885 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Léon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Léon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Léon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Léon Gambetta, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Léon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Léon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 44 Rue Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 44 Rue Léon Gambetta se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Léon Gambetta par rapport à Loison-sous-Lens et à Pas-de-Calais
À Loison-sous-Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Léon Gambetta se situe 21.36 % au-dessus de la moyenne de Loison-sous-Lens et 7.85 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loison-sous-Lens a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 15.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 627 €/m² sur la période récente.
