2 Impasse des Bleuets, 62240 Longfossé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Bleuets, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.37 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Bleuets, 62240 Longfossé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Longfossé.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longfosse - R De La Brasserie - Chs Brunehaut à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Bleuets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Bleuets, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Bleuets dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Bleuets par rapport à la voie
Sur Impasse des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 2 Impasse des Bleuets se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Bleuets par rapport à Longfossé et à Pas-de-Calais
À Longfossé, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Bleuets se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Longfossé et -26.38 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longfossé a baissé de 29.55 % sur 1 an et baissé de 21.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 325 €/m² au premier semestre 2020 à 2 135 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 100 € au 2 Impasse des Bleuets à Longfossé, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 405 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 703 € en assurant vous-même les visites, ou 851 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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