2 Route de Courset, 62240 Longfossé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Courset, affiche un prix moyen de 1 311 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1976,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route de Courset, 62240 Longfossé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Longfossé.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route de Courset
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Courset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Courset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Courset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Courset dans son marché local
Prix du 2 Route de Courset par rapport à la voie
Sur Route de Courset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 311 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 2 Route de Courset se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Courset par rapport à Longfossé et à Pas-de-Calais
À Longfossé, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Courset se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Longfossé et -29.14 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longfossé a baissé de 29.55 % sur 1 an et baissé de 21.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 325 €/m² au premier semestre 2020 à 2 135 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 550 € au 2 Route de Courset à Longfossé, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 278 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 639 € en assurant vous-même les visites, ou 819 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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