32 Rue de la Brasserie, 62240 Longfossé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Brasserie, affiche un prix moyen de 1 407 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°30 mais supérieur de 2.03 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 32 Rue de la Brasserie, 62240 Longfossé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Longfossé.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longfosse - R De La Brasserie - Chs Brunehaut à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Brasserie
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Brasserie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Brasserie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Brasserie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Brasserie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Brasserie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Brasserie dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Brasserie par rapport à la voie
Sur Rue de la Brasserie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 407 €/m², le 32 Rue de la Brasserie se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Brasserie par rapport à Longfossé et à Pas-de-Calais
À Longfossé, le prix moyen des maisons atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Brasserie se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de Longfossé et -18.9 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longfossé a baissé de 29.8 % sur 1 an et baissé de 21.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 325 €/m² au premier semestre 2020 à 2 135 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 953 €/m² sur la période récente.
