17 Allée des Bruyères, 62219 Longuenesse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Allée des Bruyères, affiche un prix moyen de 2 613 €/m², identique à celui du n°15 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Allée des Bruyères, 62219 Longuenesse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1997, situé dans le quartier Centre Ville-Bruyères.
2 niveaux - 1054 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longuenesse - Lycée Blaise Pascal - Abri à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 356 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 135 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée d'IUT à 260 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 135 mètres
- - Ecole primaire Léon Blum à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Allée des Bruyères
Aucune vente n'a été recensée au 17 Allée des Bruyères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Allée des Bruyères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Allée des Bruyères, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Allée des Bruyères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Allée des Bruyères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Allée des Bruyères dans son marché local
Prix du 17 Allée des Bruyères par rapport à la voie
Sur Allée des Bruyères, le prix moyen des appartements s'établit à 2 613 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 17 Allée des Bruyères se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 Allée des Bruyères par rapport à Longuenesse et à Pas-de-Calais
À Longuenesse, le prix moyen des appartements atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Allée des Bruyères se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de Longuenesse et 16.34 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Allée des Bruyères à Longuenesse
Le loyer moyen estimé au 17 Allée des Bruyères est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Longuenesse, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longuenesse a augmenté de 4.74 % sur 1 an et augmenté de 83.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 908 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
