10 Allée Emile Verhaeren, 62219 Longuenesse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée Emile Verhaeren, affiche un prix moyen de 1 178 €/m², inférieur de 23.31 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 10 Allée Emile Verhaeren, 62219 Longuenesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Verte Écuelle-Écrivains.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longuenesse - Allée Des Bruyères - F Restaurant à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 267 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 516 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 267 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 516 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blériot à 1012 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 191 mètres
Ventes au 10 Allée Emile Verhaeren
Les 2 ventes au 10 Allée Emile Verhaeren donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée Emile Verhaeren
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée Emile Verhaeren, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée Emile Verhaeren
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée Emile Verhaeren complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée Emile Verhaeren dans son marché local
Prix du 10 Allée Emile Verhaeren par rapport à la voie
Sur Allée Emile Verhaeren, le prix moyen des maisons s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 178 €/m², le 10 Allée Emile Verhaeren se situe 21.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée Emile Verhaeren par rapport à Longuenesse et à Pas-de-Calais
À Longuenesse, le prix moyen des maisons atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée Emile Verhaeren se situe 33.14 % en dessous de la moyenne de Longuenesse et -32.1 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longuenesse a augmenté de 8.56 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 537 €/m² au premier semestre 2020 à 1 831 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
