12 Allée Emile Verhaeren, 62219 Longuenesse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Emile Verhaeren, affiche un prix moyen de 1 503 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°3 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 12 Allée Emile Verhaeren, 62219 Longuenesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Verte Écuelle-Écrivains.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longuenesse - Allée Des Bruyères - F Restaurant à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 283 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 510 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 283 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 510 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blériot à 1020 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 193 mètres
Ventes au 12 Allée Emile Verhaeren
Une vente a été recensée au 12 Allée Emile Verhaeren. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée Emile Verhaeren
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée Emile Verhaeren, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée Emile Verhaeren
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée Emile Verhaeren complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Emile Verhaeren dans son marché local
Prix du 12 Allée Emile Verhaeren par rapport à la voie
Sur Allée Emile Verhaeren, le prix moyen des maisons s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 503 €/m², le 12 Allée Emile Verhaeren se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Emile Verhaeren par rapport à Longuenesse et à Pas-de-Calais
À Longuenesse, le prix moyen des maisons atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Emile Verhaeren se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de Longuenesse et -13.37 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longuenesse a augmenté de 8.56 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 537 €/m² au premier semestre 2020 à 1 831 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
