7 Allée Emile Verhaeren, 62219 Longuenesse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Emile Verhaeren, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 7 Allée Emile Verhaeren, 62219 Longuenesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Verte Écuelle-Écrivains.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste (Longuenesse) à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 264 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 540 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 264 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 540 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blériot à 986 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée Emile Verhaeren
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée Emile Verhaeren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée Emile Verhaeren
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée Emile Verhaeren, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée Emile Verhaeren
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée Emile Verhaeren complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Emile Verhaeren dans son marché local
Prix du 7 Allée Emile Verhaeren par rapport à la voie
Sur Allée Emile Verhaeren, le prix moyen des maisons s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 7 Allée Emile Verhaeren se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Emile Verhaeren par rapport à Longuenesse et à Pas-de-Calais
À Longuenesse, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée Emile Verhaeren se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de Longuenesse et -11.68 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longuenesse a augmenté de 8.75 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 537 €/m² au premier semestre 2020 à 1 831 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
