19 Allée Gustave Mailland, 62219 Longuenesse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Allée Gustave Mailland, affiche un prix moyen de 2 648 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Allée Gustave Mailland, 62219 Longuenesse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville-Bruyères à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 729 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0319 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Védrin (Longuenesse) à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Malassise à 210 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 132 mètres
- - Lycée général privé La Malassise à 210 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Allée Gustave Mailland
Aucune vente n'a été recensée au 19 Allée Gustave Mailland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Allée Gustave Mailland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Allée Gustave Mailland, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Allée Gustave Mailland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Allée Gustave Mailland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Allée Gustave Mailland dans son marché local
Prix du 19 Allée Gustave Mailland par rapport à la voie
Sur Allée Gustave Mailland, le prix moyen des appartements s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 19 Allée Gustave Mailland se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Allée Gustave Mailland par rapport à Longuenesse et à Pas-de-Calais
À Longuenesse, le prix moyen des appartements atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Allée Gustave Mailland se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de Longuenesse et 17.9 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Allée Gustave Mailland à Longuenesse
Le loyer moyen estimé au 19 Allée Gustave Mailland est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.24 % au loyer moyen estimé à Longuenesse, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longuenesse a augmenté de 4.74 % sur 1 an et augmenté de 83.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 908 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
