12 Allée Léon Duchaussoy, 62219 Longuenesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Léon Duchaussoy, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², supérieur de 24.23 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 12 Allée Léon Duchaussoy, 62219 Longuenesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Quentin-Sainte-Aldegonde.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Berceaux (Longuenesse) à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Malassise à 434 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 775 mètres
- - Lycée général privé La Malassise à 434 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 208 mètres
Ventes au 12 Allée Léon Duchaussoy
Les 2 ventes au 12 Allée Léon Duchaussoy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée Léon Duchaussoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée Léon Duchaussoy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée Léon Duchaussoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée Léon Duchaussoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Léon Duchaussoy dans son marché local
Prix du 12 Allée Léon Duchaussoy par rapport à la voie
Sur Allée Léon Duchaussoy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 12 Allée Léon Duchaussoy se situe 20.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Léon Duchaussoy par rapport à Longuenesse et à Pas-de-Calais
À Longuenesse, le prix moyen des maisons atteint 1 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Léon Duchaussoy se situe 25.5 % au-dessus de la moyenne de Longuenesse et 27.53 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longuenesse a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 537 €/m² au premier semestre 2020 à 1 831 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
