11 Avenue Charles Baudelaire, 62219 Longuenesse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Charles Baudelaire, affiche un prix moyen de 1 591 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 11 Avenue Charles Baudelaire, 62219 Longuenesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Verte Écuelle-Écrivains.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longuenesse - Route De Blendecques à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 243 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 680 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 243 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 680 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blériot à 911 mètres
- - Ecole primaire Paul Verlaine à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Charles Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Charles Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Charles Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Charles Baudelaire, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Charles Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Charles Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 11 Avenue Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 11 Avenue Charles Baudelaire se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Charles Baudelaire par rapport à Longuenesse et à Pas-de-Calais
À Longuenesse, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Charles Baudelaire se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de Longuenesse et -8.03 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longuenesse a augmenté de 8.75 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 537 €/m² au premier semestre 2020 à 1 831 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
