35 Avenue Georges Guynemer, 62219 Longuenesse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 1 255 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°37 et du 2.28 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 35 Avenue Georges Guynemer, 62219 Longuenesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Aviateurs.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longuenesse - Gendarmerie - Côté Commerces à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1212 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 1212 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blériot à 252 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 843 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Georges Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Georges Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Georges Guynemer, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Georges Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Georges Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 35 Avenue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 255 €/m², le 35 Avenue Georges Guynemer se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Georges Guynemer par rapport à Longuenesse et à Pas-de-Calais
À Longuenesse, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Georges Guynemer se situe 28.69 % en dessous de la moyenne de Longuenesse et -27.5 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longuenesse a augmenté de 8.44 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 537 €/m² au premier semestre 2020 à 1 831 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
