38 Avenue Georges Guynemer, 62219 Longuenesse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 1 155 €/m², inférieur de 7.89 % à celui du n°40 mais supérieur de 2.21 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 38 Avenue Georges Guynemer, 62219 Longuenesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Aviateurs.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum (Arques) à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1315 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blériot à 247 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 867 mètres
Ventes au 38 Avenue Georges Guynemer
Une vente a été recensée au 38 Avenue Georges Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue Georges Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue Georges Guynemer, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Georges Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Georges Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 38 Avenue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 155 €/m², le 38 Avenue Georges Guynemer se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Georges Guynemer par rapport à Longuenesse et à Pas-de-Calais
À Longuenesse, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Georges Guynemer se situe 34.38 % en dessous de la moyenne de Longuenesse et -33.28 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longuenesse a augmenté de 8.44 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 537 €/m² au premier semestre 2020 à 1 831 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
