3 Avenue Gustave Courbet, 62219 Longuenesse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Gustave Courbet, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², supérieur de 6.59 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire, comprend 23 logements.
À propos du 3 Avenue Gustave Courbet, 62219 Longuenesse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Aviateurs à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0899 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Peintres (Longuenesse) à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 997 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 1198 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 997 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 1198 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blériot à 696 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Gustave Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Gustave Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Gustave Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Gustave Courbet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Gustave Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Gustave Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Gustave Courbet dans son marché local
Prix du 3 Avenue Gustave Courbet par rapport à la voie
Sur Avenue Gustave Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 3 Avenue Gustave Courbet se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Gustave Courbet par rapport à Longuenesse et à Pas-de-Calais
À Longuenesse, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Gustave Courbet se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de Longuenesse et -6.64 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longuenesse a augmenté de 8.44 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 537 €/m² au premier semestre 2020 à 1 831 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
