21 ter Rue Alfred Manessier, 62219 Longuenesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 ter Rue Alfred Manessier, affiche un prix moyen de 1 608 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°21 bis et de 0.37 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 21 ter Rue Alfred Manessier, 62219 Longuenesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Verte Écuelle-Écrivains.
2 niveaux - 2 logements - 1760 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longuenesse - Route De Blendecques - Clinique à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 419 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 864 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Ecole d'ingénieurs à 382 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 864 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blériot à 790 mètres
- - Ecole primaire Paul Verlaine à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 21 ter Rue Alfred Manessier
Aucune vente n'a été recensée au 21 ter Rue Alfred Manessier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 ter Rue Alfred Manessier dans son marché local
Prix du 21 ter Rue Alfred Manessier par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Manessier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 21 ter Rue Alfred Manessier se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 ter Rue Alfred Manessier par rapport à Longuenesse et à Pas-de-Calais
À Longuenesse, le prix moyen des maisons atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 ter Rue Alfred Manessier se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Longuenesse et -7 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longuenesse a augmenté de 8.13 % sur 1 an et augmenté de 2.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 537 €/m² au premier semestre 2020 à 1 831 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
