25 Rue Alfred Manessier, 62219 Longuenesse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Alfred Manessier, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 25 Rue Alfred Manessier, 62219 Longuenesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Verte Écuelle-Écrivains.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longuenesse - Route De Blendecques - Clinique à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 395 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 843 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Ecole d'ingénieurs à 343 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 843 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blériot à 829 mètres
- - Ecole primaire Paul Verlaine à 100 mètres
Ventes au 25 Rue Alfred Manessier
Une vente a été recensée au 25 Rue Alfred Manessier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Alfred Manessier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Alfred Manessier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Alfred Manessier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Alfred Manessier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Alfred Manessier dans son marché local
Prix du 25 Rue Alfred Manessier par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Manessier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 562 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 25 Rue Alfred Manessier se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Alfred Manessier par rapport à Longuenesse et à Pas-de-Calais
À Longuenesse, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Alfred Manessier se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de Longuenesse et -9.08 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longuenesse a augmenté de 8.75 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 537 €/m² au premier semestre 2020 à 1 831 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
