36 Rue Alfred Manessier, 62219 Longuenesse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Alfred Manessier, affiche un prix moyen de 1 538 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°37 et du 0.13 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 36 Rue Alfred Manessier, 62219 Longuenesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Verte Écuelle-Écrivains.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longuenesse - Route De Blendecques à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 339 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 780 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 339 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 780 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blériot à 837 mètres
- - Ecole primaire Paul Verlaine à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Alfred Manessier
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Alfred Manessier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Alfred Manessier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Alfred Manessier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Alfred Manessier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Alfred Manessier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Alfred Manessier dans son marché local
Prix du 36 Rue Alfred Manessier par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Manessier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 538 €/m², le 36 Rue Alfred Manessier se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Alfred Manessier par rapport à Longuenesse et à Pas-de-Calais
À Longuenesse, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Alfred Manessier se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de Longuenesse et -11.25 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longuenesse a augmenté de 8.44 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 537 €/m² au premier semestre 2020 à 1 831 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
