31 Rue des Magdeleines, 62219 Longuenesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Magdeleines, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°38 et de 6.46 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 31 Rue des Magdeleines, 62219 Longuenesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Maillebois-Peintres.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brueghel (Longuenesse) à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 714 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 823 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 714 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 823 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blériot à 948 mètres
- - Ecole primaire Léon Blum à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Magdeleines
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Magdeleines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Magdeleines dans son marché local
Prix du 31 Rue des Magdeleines par rapport à la voie
Sur Rue des Magdeleines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 31 Rue des Magdeleines se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Magdeleines par rapport à Longuenesse et à Pas-de-Calais
À Longuenesse, le prix moyen des maisons atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Magdeleines se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Longuenesse et -2.83 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longuenesse a augmenté de 8.13 % sur 1 an et augmenté de 2.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 537 €/m² au premier semestre 2020 à 1 831 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
